Nên mua nhà chung cư hay nhà riêng
admin | Th11 22, 2016 | 978 0
Người bán CHUNG CƯ sẽ nói cái tốt về chung cư
Người bán NHÀ RIÊNG lại nói cái tốt của nhà riêng
Bài này phân tích KHÁ DÀI nên bạn hãy ĐỌC KỸ
I) CHUNG CƯ
– ƯU ĐIỂM:
+ Môi trường sống lí tưởng: hạ tầng kĩ thuật đồng bộ tiện ích đầy đủ: khuôn viên, cây xanh, bể bơi, phòng tập, sân Tennis.
+ Đường xá rộng rãi, chỗ để xe máy, ôtô rộng, bạn bè đến chơi thoải mái
+ Đời sống văn minh: hàng xóm thì tri thức, dân trí cao. An ninh tốt, bảo vệ 24/24.
+Khu vui chơi thoải mái: Nếu có con nhỏ thì sẽ tốt bởi lẽ trẻ con sẽ có không gian vui chơi ngay cả khi trời mưa, bạn bè thì rất nhiều. Con ra công viên cũng giao lưu được nhiều và tự tin hơn khi giao tiếp. +Tầm nhìn: Ở chung cư khuôn viên đẹp, không gian thoáng mát, lộng gió, ồ, có sức sống và thoải mái sau một ngày làm việc.
+Sạch sẽ: Ở chung cư chúng ta thấy luôn khô trong mùa mưa, sạch sẽ không phải lo tới chuột, mối và các côn trung khác
+ Nếu cùng tầm tiền với nhà riêng, chung cư thường ở vị trí trung tâm và tiện di chuyển hơn.
+ Vay ngân hàng mua khá dễ dàng
+ Đặc thù đóng tiền chia nhỏ từng đợt từ khi bắt đầu xây móng nên nhiều người có thể thu xếp dần
– NHƯỢC ĐIỂM:
+ Ở chung cư chúng ta sẽ phải chịu thêm 1 mức phí cho gửi xe, phí dịch vụ hàng tháng của điện hành lang, phí bảo vệ, và 1 số phí khác.
+ Giới hạn thời gian: bạn sẽ phải theo quy định của ban quản trị nhà chung cư về thời gian đóng cửa
+ Nhiều khi hơi ồn: Đối với một số chung cư quản lí không tốt, thường ồn ào
II) NHÀ RIÊNG
– ƯU ĐIỂM:
+ Sẽ không còn các loại phí dịch vụ sửa chữa, bảo trì thang máy, đèn điện, an ninh và chăm sóc cảnh quan tòa nhà bởi lẻ khi mua nhà riêng bạn sẽ chẳng tốn lấy một xu cho những khoản phí phiền hà đó.
+ Linh hoạt trong thiết kế: Khi thay đổi thiết kế bạn không cần thông qua một ai như nhà chung cư
+ Riêng tư, yên tĩnh, độc lập, giờ giấc tự do, nhà nào biết nhà ấy
– NHƯỢC ĐIỂM:
+ Nếu cùng 1 tầm tiền như chung cư thì có thể vị trí hơi xa trung tâm
+ Ít hoặc xa các dịch vụ, tiện ích. Ví dụ uống cốc café, ra siêu thị cần lấy xe máy đi ra vài trăm mét đến vài km (chung cư thì đi bộ được)… Xung quanh không nhiều tiện ích bằng chung cư : trường học, bệnh viện, khu vui chơi….
+ Đôi khi dân trí xung quanh hơi thấp khiến hơi nhức đầu
+ Ngõ ngách, hẻm bé hơn. Chỗ để xe chật hơn nếu đông người đến chơi. Nếu có ô tô có thể hơi bất tiện việc gửi xe xa và đi bộ về nhà.
III) LƯU Ý THÊM:
Dù mua CHUNG CƯ hay NHÀ RIÊNG, các yếu tố khác bạn có thể để ý thêm bao gồm :
+ Hướng nhà (hợp hướng, hợp tuổi, không bị nóng…)
+ Chất lượng xây dựng
+ Pháp lý tài sản có sổ hồng, sổ đỏ hay không
+ Vị trí so với nơi bạn làm việc, Giá mua so với giá thị trường
+ Phong thủy
Nên ví dụ cùng mua CHUNG CƯ hay cùng mua NHÀ RIÊNG, vẫn luôn có người lựa chọn KHÔN NGOAN và có người chưa biết cách chọn
Thu Hường thực hiện:
